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Votre Projet immobilier!

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cole.trickle
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mer 5 Mar 2008 - 13:57

ah ok scuse Dani j'avais pas compris !
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Jeu 6 Mar 2008 - 22:50

cole.trickle a écrit:
danidan a écrit:
Bah, aujourd'hui, je pense que certains sont proches, en distance, de leur travail mais mettent près de 1h de trajet, due à la circulation en heures de pointe.
Alors à choisir, je prefere 1h de route qui roule, que 1h de bouchons.
Par ailleurs il faut savoir que dépassé une certaine distance de ton lieu de travail, tu peux déduire tes frais dans les impots, donc en s'éloignant un peu parfois on est gagnant sur 2 tableaux.
A l'achat du bien immobilier, un peu moins chere et réduction d'impots due aux frais réels déductibles.


totallement d'accord avec toi Dani !

il me sembleque c'est a partir de 50kms aller retour que ca devient interessant de declarer au lieu d'avoir les 10%

J'ai des amis qui habitent Amiens dans le 80 et vont à Paris tous les jours pour travailler, ils mettent un peut plus de 1 heure, pendant le traget et s'occupe de son courrier.
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olivier
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Ven 7 Mar 2008 - 13:17

Un logiciel pratique pour ceux qui veulent refaire la cuisine ou tout simplement avoir des idées, téléchargez le programme de chez IKEA, http://www.ikea.com/ms/fr_FR/complete_kitchen_guide/planner_tool/download/index.html on peu faire la cuisine suivant nos envhis et la regarder en 3D comme si on y était.
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Sam 8 Mar 2008 - 11:47

Merci pour ce bon tuyau, je ne sais pas que ce logiciel était en libre service, car je me suis pris la tete pour avoir maison creator 3D, laisse tomber comment il est compliqué, il faut avoir une maitrise et 50 ans d'expérience
Justement la cuisine, lieux important qui ne faut pas louper
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mer 26 Mar 2008 - 17:14

Certains ont du mal a obtenir un pret, lisez ceci c'est peut etre la réponse


Après les vitamines, les produits d'entretien ou encore le prix des SMS, les Français ont-ils été grugés sur leurs crédits immobiliers? C'est la question que se pose actuellement la justice. Des perquisitions ont eu lieu la semaine dernière aux sièges de trois grandes banques mutualistes françaises, ont indiqué mardi les établissements, confirmant une information du site Mediapart faisant état d'une enquête à propos d'"entente sur des taux de crédit immobilier".

Les groupes concernés sont les Caisses d'Epargne, le Crédit Agricole et les Banques Populaires. Selon le site d'information Mediapart, "la DGCCRF chercherait à réunir les preuves établissant que plusieurs groupes bancaires, dont les Caisses d'Epargne, le Crédit Agricole ou encore les Banques Populaires, ou leurs structures régionales, se sont entendus sur des niveaux de taux de crédit(essentiellement dans le cas du crédit immobilier)".

Concurrence... inexistante

"Ces pratiques auraient été constatées dans certaines régions, en particulier dans l'ouest de la France et dans les régions du centre et du Massif central. Certaines banques ou succursales se seraient entendues de sorte qu'un client ayant obtenu un crédit dans sa banque ne puisse pas démarcher une banque concurrente dans l'espoir d'obtenir une renégociation de son prêt à des conditions plus avantageuses", ajoute Mediapart.

Dans un communiqué, le Groupe Caisse d'Epargne a confirmé avoir été l'objet d'une enquête "au cours de laquelle ont été auditionnés des dirigeants et collaborateurs" de son organe central (la Caisse nationale des Caisses d'Epargne, CNCE) et d'une Caisse d'Epargne régionale. Assurant qu'elle "coopérera à cette enquête", la CNCE "dément d'ores et déjà toute participation à une entente".

L'Ecureuil dément

Selon une source proche du dossier, les ordinateurs de plusieurs dirigeants de l'Ecureuil auraient été saisis, dont ceux de Charles Milhaud (président), Nicolas Mérindol (directeur général) et Guy Cotret (membre du directoire en charge des ressources humaines, de l'informatique et de l'exploitation bancaire). La Caisse d'Epargne a démenti ces informations indiquant que "seul le disque dur d'un collaborateur de la CNCE a fait l'objet d'une saisie dans le cadre de cette enquête".

Au siège fédéral du groupe Banque Populaire, les enquêteurs, intervenus mardi dernier, ont saisi des documents appartenant à certains dirigeants du groupe, selon une source proche de la banque. Le Crédit Agricole a aussi confirmé qu'une perquisition avait eu lieu à son siège, à la suite de réclamations concernant des renégociations de crédit. "On se tient à la disposition de l'administration", a indiqué une porte-parole. Ces perquisitions ont été menées par la Direction générale de la concurrence et de la répression des fraudes (DGCCRF), épaulée par des enquêteurs de la Brigade financière.

Source AFP

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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mer 26 Mar 2008 - 20:04

olivier a écrit:
Un logiciel pratique pour ceux qui veulent refaire la cuisine ou tout simplement avoir des idées, téléchargez le programme de chez IKEA, http://www.ikea.com/ms/fr_FR/complete_kitchen_guide/planner_tool/download/index.html on peu faire la cuisine suivant nos envhis et la regarder en 3D comme si on y était.


Personnellement j'ai créé ma cuisine avec ça et l'ai commandé aussi, c'est super pratique car on passe pas la journée dans l'magasin à chercher ce qu'on veut.. on le fait tranquilou à la maison, au calme et quand on est sur, on peut aller commander au magasin en ammenant son projet déjà tout pret
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mar 1 Avr 2008 - 12:54

Demain grande promo nationale chez BRICO-DEPOT, des tarifs jusqu'à -50% sur une selection à quantité limitée
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mar 1 Avr 2008 - 20:46

Mon projet immo est bientot terminé .. à moi les joies du déménagements
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mar 1 Avr 2008 - 21:03

Pour une nouvelle c'est une bonne nouvelle ça !


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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mar 1 Avr 2008 - 23:39

Blue a écrit:
Mon projet immo est bientot terminé .. à moi les joies du déménagements

se mettre dans les cartons, çà aussi c'est un truc qu'il faut gérer.
je crois que le plus difficile c'est de démonter les meubles et devoir les remonter sans les abimer
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mar 1 Avr 2008 - 23:47

Suivant la valeur de tes meubles il ne faut pas hésiter à souscrire une assurance comlementaire. Quelques Cartes bleues ou assurances maison font bénéficier de cette prestation
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mer 2 Avr 2008 - 22:13

çà me rappel le déménagement d'un pote, avec d'autres potes on l'ai aidé à déménager, au final il a eus la TV de bousillé, sa TV devait faire dans les 60kg, une Sony 82cm, super mastock, elle nous a glissé des mains le tube rayé et chassis cassé, mais fonctionne, devis chez Sony plus chere que la TV... et l'assurance n'a pas voulut prendre en compte
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Jeu 3 Avr 2008 - 8:34

Paris brule toujours... Augmentation à 2 chiffres des prix de vente sur la majorité des arrondissements.
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Sam 5 Avr 2008 - 22:00

J'ai entendu à la radio qu'un site proposait de faire des plans intérrieurs d'une maison rapidement et en ligne. J'ai fait une recherche sur le Net mais sans succès.
En avez entendu parler? Ou est ce que vous connaissez?
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Dim 6 Avr 2008 - 11:14

Pffffff, je viens de recevoir mon refus d'autorisation de modification de façade du coup les travaux vont avoir 2 mois de retard, les ouvertures étaient déjà faites et je voulais juste fermer avec des fenetres neuves. ils veulent plus de 4m de distance avec le mur mitoyen.
Si quelqu'un est passé par là et a reussi a obtenir gain de cause contre l'administration, faites le moi savoir comment vous avez fait, parce que là c'est le bordel total.
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Jeu 17 Avr 2008 - 7:59

Ce soir France 2 diffuse dans "Envoyé Spécial" un reportage sur les déboires de l'accès à la propriété : Les Robien de la colère.
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Ven 18 Avr 2008 - 18:41

danidan a écrit:
Pffffff, je viens de recevoir mon refus d'autorisation de modification de façade du coup les travaux vont avoir 2 mois de retard, les ouvertures étaient déjà faites et je voulais juste fermer avec des fenetres neuves. ils veulent plus de 4m de distance avec le mur mitoyen.
Si quelqu'un est passé par là et a reussi a obtenir gain de cause contre l'administration, faites le moi savoir comment vous avez fait, parce que là c'est le bordel total.


malheureusement c'est peu plausible.
Si le projet a été refusé c'est qu'il y a des raisons (RNU, PLU ou tout autre document d'urbanisme de la commune) Il vaut mieux se renseigner avant de commencer les travaux pour voir ce qu'on a le droit de faire ou pas.
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Ven 18 Avr 2008 - 21:39

ses tout juste si tu peut mettre une caravane sur ton terrain
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Dim 20 Avr 2008 - 11:05

depanmicro91 a écrit:
ses tout juste si tu peut mettre une caravane sur ton terrain


ca t'as meme pas le droit i c'est pour y habiter !

en gros tu peux acheter un terrain mais en aucun cas mettre une caravanne ou un mobilhome pour y vivre !
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Lun 21 Avr 2008 - 21:51

Effectiveent pour mettre une caravanne dans le but d'y vivre, il faut une autorisatin de la mairie
par contre un stationnement simple ne pose pas de problèmes.
Des fois il y a vraiement des lois à chier dehors
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mar 22 Avr 2008 - 0:34

danidan a écrit:
Effectiveent pour mettre une caravanne dans le but d'y vivre, il faut une autorisatin de la mairie
par contre un stationnement simple ne pose pas de problèmes.
Des fois il y a vraiement des lois à chier dehors


oué !
en fait il faut une habitation en "dur" a coté meme si c'est une piece unique de 10m² .... pourquoi ? ben pour "pouvoir" payer des impots locaux, l'electricité, le gaz, .......

c'est completement nul car ans ca je pense que beaucoup de gens seraient heureux de pouvoir acheter un petit terrain et d'y mettre un mobilhome dessus, en somme un vrai chez soi et/ou une maison de week end et vacances a couts quand meme reduits !
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mar 22 Avr 2008 - 19:22

Y a bien des terrains ou y a des mobilehomes dessus.. ça s'appelle un camping !
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mar 22 Avr 2008 - 19:30

Joss Randall a écrit:
Y a bien des terrains ou y a des mobilehomes dessus.. ça s'appelle un camping !


oué mais t'es pas proprio
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mar 22 Avr 2008 - 19:39

Bon j'ai été en Belgique et donc constaté par moi meme que les prix sont jusqu'à 3x moins chères qu'en France.
Par exemple ma cuisine ici le moins chere que j'ai trouvé sans electroménager à été de 14000€ hors pose, bah là bas je l'ai trouvée à 8500€ electroménagers inclus et posée.
Pareil pour une salle a manger complete, grande table + 6 chaises + meuble bas avec miroir en haut + meuble de rangement 990€, ici rien que la table coute dans les 1500€, alors je vous laisse imaginer le prix du lot en France.
Eh biensur la qualité est excellente, car se sont les memes meubles que proposés en France.
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mer 23 Avr 2008 - 8:53

ben moi j'vais chez Ikea et c'est 10 fois moins cher !
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mer 23 Avr 2008 - 13:16

Donc tu vas en Suède toi
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mer 23 Avr 2008 - 14:57

Joss Randall a écrit:
Donc tu vas en Suède toi


j'vais souvent a Malmö!!!
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mer 23 Avr 2008 - 15:32

c là ou t'as tout faux, car le modele de cuisine que j'ai commandé y est chez Ikéa et elle est pas donnée, mais pour d'autres trucs, oui
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Jeu 24 Avr 2008 - 12:34

danidan a écrit:
c là ou t'as tout faux, car le modele de cuisine que j'ai commandé y est chez Ikéa et elle est pas donnée, mais pour d'autres trucs, oui


pas super clair tout ça ^^
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mar 13 Mai 2008 - 10:03

Depuis un petit moment, j'ai constaté une petite baisse de l'immobilier, par contre les locations ne baissent pas.
Je vais étudier mon cas de près pour savoir ce qui est le plus rentable pour moi, enfin ce qui est réalisable.
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Lun 9 Juin 2008 - 12:10

J'ai pu voir les dernieres photos de la future maison de Blue. C'est magnifique
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mer 2 Juil 2008 - 22:11

La tendance de l'infléchissement du marché immobilier se confirme.
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Mer 2 Juil 2008 - 22:18

vu les taux de crédit qui ont augmenté c'est pas çà qui va faire que tout le monde va devenir proprio
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MessageSujet: Re: Votre Projet immobilier!   Jeu 3 Juil 2008 - 10:18

olivier a écrit:
vu les taux de crédit qui ont augmenté c'est pas çà qui va faire que tout le monde va devenir proprio


ca c'est vrai, j'en veux pour preuve le recul de 23% des acquisitions de logement neufs ces 6 derniers mois !

Les banques redeviennent frlieuses a preter ! un ami avait juste besoin d'un credit de 60 000 euros, deux bon salaires, des garanties, de l'argent placé ... le dossier fait 5cm d'epaisseur et ils ont lutté grave pour l'obtenir !
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